Агенция за недвижими имоти МИРА предлага за продажба шестетажна многофункционална сграда, разположена в района на Неделния пазар в гр. Димитровград утвърдена търговска зона с благоприятни условия за развитие на бизнес дейности.
Имотът съчетава търговски, административни и производствени площи, като предоставя възможност както за собствена стопанска дейност, така и за инвестиция с доходност.
ВАЖНО ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДИМСТВО: Търговските обекти на партерния етаж са отдадени под наем и към момента носят регулярни приходи на собственика.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площ на парцела: 963 кв.м
Застроена площ на сградата: 425 кв.м
РЗП :2550 кв.м
Етажност: 6 етажа
Асансьори: 2 броя товарен и пътнически
Санитарни възли: на всеки етаж
Гаражи: 4 броя по 19 кв.м, общо 76 кв.м, разположени в парцела
ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Партерен етаж ТЪРГОВСКА ЧАСТ
Обособени търговски обекти с действащи наематели, осигуряващи текущ доход.
Втори етаж АДМИНИСТРАТИВНА ЧАСТ
Предназначен за офиси, административно обслужване, управление и организация на бизнес дейности.
Трети, четвърти, пети и шести етаж ПРОИЗВОДСТВЕНА ЧАСТ
Производствени площи, подходящи за различни стопански дейности съобразно техническите характеристики на сградата.
Наличието на самостоятелен товарен и пътнически асансьор осигурява удобство при придвижването на хора и транспортирането на материали и стоки между етажите.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
Отлично местоположение в района на Неделния пазар;
Текущи приходи от отдадени под наем търговски обекти;
Два асансьора товарен и пътнически;
Санитарен възел на всеки етаж;
Функционално обособени търговски, административни и производствени площи;
Четири допълнителни гаража;
Потенциал за увеличаване на приходите чрез отдаване под наем на допълнителни площи;
Възможност за развитие на собствен бизнес или реализиране на инвестиционен проект.
ИМОТ С РЕАЛНИ ПРИХОДИ И ПЕРСПЕКТИВА ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ДОХОДНОСТ!
Предложението е подходящо за инвеститори и предприемачи, които търсят многофункционален бизнес имот с действащи наематели, производствен потенциал и стратегическо местоположение.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с агенция за недвижими имоти МИРА .
Подробности относно наемните отношения и доходността се предоставят при сериозен интерес.